Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.38 m² à vendre - 170000 € - Auray (56400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.38 m² - Auray 56400

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur, à seulement quelques pas de la gare d'Auray. Lumineux et moderne, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Vous y trouverez une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. L’ensemble se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée. La résidence est calme, bien entretenue, et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00655829

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.38 m²
Surface Carrez
45.38 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 654 € et 886 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Auray  5640045,38 m²

45,38 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Crach 56950

LE GOLFE DU MORBIHAN, CRAC’H, LA VIE AU GRAND AIR Nouvelle résidence très bien située dans un …

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Crach 56950

LE GOLFE DU MORBIHAN, CRAC’H, LA VIE AU GRAND AIR Nouvelle résidence très bien située dans un …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.9 m² - La Trinité-sur-mer 56470

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : Venez profiter …

247kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Carnac 56340

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : Cet …

151kWh/m².an35Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Arzon 56640

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : charmant …

592kWh/m².an17Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de Carnac vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au cœur …

416kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction Carnac

Adresse

avenue des Druides

56340 Carnac