Vue n°1 Studio T1 F1 20.6 m² à vendre - 79500 € - Aussois (73500)
Vue n°2 Studio T1 F1 20.6 m² à vendre - 79500 € - Aussois (73500)Vue n°3 Studio T1 F1 20.6 m² à vendre - 79500 € - Aussois (73500)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20.6 m² - Aussois 73500


Situé au cœur de la station-village d'Aussois, dans la résidence Le Saint-Sébastien, ce studio de 21 m² constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif.
Fonctionnel et bien agencé, il est équipé pour accueillir jusqu'à 4 couchages. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, aux activités de la station et aux remontées mécaniques.
Été comme hiver, Aussois séduit par son authenticité, son ambiance familiale, son domaine skiable et sa proximité avec le Parc national de la Vanoise.
Les atouts :
• Résidence située au cœur de la station
• 4 couchages
• Proche des commerces et des loisirs
• Idéal pour les vacances ou l'investissement locatif
• Station dynamique et appréciée toute l'année
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Tel O624257181

Réf. 00795489

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
92
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21.65 m²
Surface Carrez
20.6 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 469 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aussois  7350021,65 m²

21,65 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Place du Marché

73300 Saint-Jean-de-Maurienne