À vendre Maison 13 pièces 411 m² - Auzouer-en-touraine 37110

Description du Domaine:

Ce domaine, situé à Auzouer en Touraine, à proximité de Château de Renault, comprend trois maisons d’habitation regroupées autour d’une grande cour de 800 m², sur un terrain de 2 840 m², avec une grange, un hangar pour deux garages séparés, ainsi qu’un terrain supplémentaire de 5 140 m². Une belle opportunité pour les amateurs d'histoire et les amoureux de grands espaces.

Détails des habitations
1ère Maison (138 m²)

Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, salle d’eau, WC, buanderie.
Premier étage : Trois chambres.
Deuxi^ème étage : Une chambre avec WC et salle d'eau.
Chauffage : Pompe à chaleur.
DPE : Classe D.
Jardin : 500 m² clôturé.
Assainissement : Microstation.
Statut : Actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate.

2^ème Maison (118 m²)

Rez-de-chaussée : Salon-séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine ouverte, grande pièce à l’arrière (idéal pour bureau ou salle de jeux), WC, buanderie.
Premier étage : Trois chambres, WC, salle de bain.
Chauffage : Électrique.
DPE : Classe F.
Jardin : 150 m² clôturé.
Assainissement : Microstation.
Statut : Libre de toute occupation, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif.

3^ème Maison (118 m²)

Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine surélevée, petite salle d’eau, WC.
Premier étage : Trois chambres en enfilade, WC, salle d'eau privative.
Chauffage : Électrique.
DPE : Classe D.
Jardin : 200 m² clôturé.
Assainissement : Fosse septique.
Statut : Louée, générant un revenu stable.
Autres Atouts
Grange : 200 m² offrant un grand potentiel pour des projets de stockage, atelier ou autres usages.
Hangar : Deux travées servant de garages ouverts.

Terrain : Un terrain supplémentaire de 5 140 m² non attenant est également inclus.

Emplacement calme à proximité du château et de la campagne environnante.
À quelques minutes des commerces et commodités locales.
Aéroports : Tours Val de Loire à 21 km.
Transports en commun : Gare de Château-Renault à 3,2 km, Gare de Monnaie à 13 km.
Restaurants et cafés : Le Petit Gourmet (3 km), Gai Printemps (3,7 km), Bistrot du Marché à Château-Renault (3,6 km).
Ce domaine est parfait pour des investisseurs, des familles nombreuses ou des passionnés de projets immobiliers. Les trois maisons, avec leurs caractéristiques distinctes et leur potentiel, offrent des possibilités multiples pour de futurs projets.

Réf. 00601274