Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Avignon (84000)
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Appartement 4 pièces T4 F4 131.99 m² à Avignon 84000 à vendre

Au premier coup d'œil, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement en duplex. 132 m² habitables... Les 3 chambres offrent un espace privé idéal pour la détente, tandis que la salle d'eau et la salle de bains ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. La grande pièce de vie est le cœur de cet appartement, parfaite pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé intra muros, cet appartement vous offre un accès facile aux boutiques branchées, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez de la vie citadine tout en appréciant le confort d'un domicile spacieux.

Réf. 00506937

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
132 m²
Surface Carrez
131.99 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3550 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

309 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  84000132 m²

132 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor