À vendre Studio 35 m² - Avignon 84000

Avignon intra-muros – Charmant T1 bis de 35 m² meublé avec balcon

Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 1980, cet appartement T1 bis de 35 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur d'Avignon intra-muros, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des Halles.

Le bien se compose d'un coin nuit séparé et d'une cuisine indépendante, pour un confort optimal malgré la surface compacte. Son petit espace extérieur privatif offre une belle vue dégagée sur un parc verdoyant — un vrai atout pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville.

Le chauffage est électrique.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à un pied-à-terre en centre-ville. Il est vendu libre, sans occupant.

Informations financières :

Charges de copropriété : 800 €/an
Taxe foncière : 860 €/an

Réf. 00857578

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

400

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35 m²

Surface Carrez

35 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 35 m² - Avignon 84000