Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.38 m² à vendre - 129000 € - Avignon (84000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.38 m² - Avignon 84000

Appartement T2 en duplex – Devant les remparts
Idéalement situé devant les remparts, découvrez ce bel appartement de type 2 d’une superficie de plus de 47 m², alliant charme et confort.
Il se compose d’un salon/séjour lumineux ouvrant sur un petit extérieur agréable, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.
À l’étage, vous profiterez d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, offrant un bel espace nuit indépendant.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative au sein d’une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur.
Atouts supplémentaires :
DPE : classe C
Possibilité de location saisonnière pour un investissement attractif
Emplacement privilégié à deux pas du cœur historique

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Réf. 00587951

Caractéristiques du bien

4ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
87
Charges annuelles
1 260 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47.38 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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