Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Avignon (84000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Avignon (84000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 52.71 m² à Avignon 84000 à vendre

Vendu loué

En plein cœur du centre HISTORIQUE, dans l'ancien bâtiment de l'école des Beaux Arts, plus anciennement l’aumônerie générale d’Avignon. La construction datant du XVI ème siècle Sublime appartement 2 pièces en duplex de 52.71 m2 habitables loi carrez. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée et d'un sanitaire indépendant. A l'étage une chambre spacieuse et une salle de bain. Copropriété classée monument HISTORIQUE. Appartement en parfait état, lumineux et atypique, se situant au 1er étage avec ASCENCEUR. Les charges sont de 2120.28 euros par ans car il y dans les charges le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude qui sont inclus. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont donc imputables au locataire en cas de mise en location. Plus exactement, sur les 2120.28 euros seulement 621.99 euros sont au final à payer par le propriétaire. Vendu loué. DPE en D.

Réf. 00410325

Caractéristiques du bien

1er

Par le sol

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1830
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
2 112 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.71 m²
Surface Carrez
52.71 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 685 € et 927 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400052,71 m²

52,71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor