Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à vendre - 99000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à vendre - 99000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à vendre - 99000 € - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.5 m² - Avignon 84000

Vendu loué

Foncia transaction vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces actuellement loué avec un loyer annuel de 6000 euro, dans une résidence récente bénéficiant d'un environnement paisible, à proximité du centre ville d'Avignon. Ce logement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'un balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est idéal pour un investissement locatif serein sur lequel nous pouvons assurer la gestion locative. Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre à l'agence au 04 32 70 70 70.

Réf. 00598516

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.5 m²
Surface Carrez
40.5 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 546 € et 738 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400040,5 m²

40,5 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

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