Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.66 m² à vendre - 177000 € - Avignon (84000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80.66 m² - Avignon 84000

Appartement T4 avec Terrasse Plein Sud et Parking Double
Vide de tout occupant.

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux de type 4 offre des prestations agréables et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

D'une superficie généreuse, 81 m2, il se compose de :

Trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau,

Un grand salon/séjour, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année,

Une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale,

Une salle de bains,

Un double parking privatif, sécurisé et pratique.

L'appartement est situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Localisation idéale – Cadre de vie agréable – Bien rare sur le secteur !

N’attendez plus pour le visiter, coup de cœur assuré !
(les photos ne mettent pas en valeur le bien car surchargé par les cartons... aussi une visite s'impose)

Réf. 00663286

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80.66 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 6 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

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9 rue Florence

84000 Avignon