À vendre Appartement 4 pièces 65.84 m² - Avignon 84000

Avignon EXTRA MUROS - ROUTE DE LYON à 5 minutes des remparts, situé à quelques pas du centre ville et à proximité immédiate du réseau de bus et de l’ensemble des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.

T4 traversant lumineux en 1er étage vendu libre d'occupation (fin de bail décembre 2026, possibilité de conserver locataire en place) comprenant une cuisine aménagée équipée séparée, une loggia , salon avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Climatisation réversible
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage privatif.

Informations financières:
faibles charges annuelles de copropriété : 864 euros
Taxe foncière : 999 euros
rentabilité de 6% , dernier loyer appliqué 750 euros CC.
Appartement idéal pour investissement ou résidence principale.

Réf. 00676858

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

864 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.84 m²

Surface Carrez

65.84 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 65.84 m² - Avignon 84000