À vendre Appartement 4 pièces 66 m² - Avignon 84000

Vendu loué

Sur la route de Morières, proche du centre ville et des commerces, appartement T4 situé au troisi^ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un balcon et une cave complètent l’ensemble. Stationnement libre au sein de la résidence.

Situation locative :
Appartement actuellement loué à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers.
Fin de bail : 13/06/2027.

Informations financières :
Loyer mensuel : 528 € + 136 € de charges (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 307 €
Charges annuelles de copropriété : 1 735 €, dont 1 349 € de part locative (chauffage, ascenseur et entretien des communs)
Prix : 99 500 €

Rendement locatif attractif. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Réf. 00707831

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 920 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 66 m² - Avignon 84000