À vendre Appartement 4 pièces 66 m² - Avignon 84000

Situé à Avignon, sur la route de Morières, à proximité du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 66 m² au troisi^ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon et une cave complètent l'ensemble. Stationnement libre au sein de la résidence.

Situation locative

L'appartement est actuellement loué à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers, avec un bail se terminant le 13/06/2027.

Informations financières

Loyer mensuel : 664 € (charges comprises, incluant le chauffage collectif)
Rendement locatif brut : 8,0 %
Taxe foncière : 1 307 € par an
Charges annuelles de copropriété : 1 925 €, dont une part importante récupérable auprès du locataire (chauffage, ascenseur, entretien des communs)

Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une belle opportunité d'investissement avec un rendement attractif.

Réf. 00707831