Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71 m² à vendre - 78000 € - Avignon (84000)
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À vendre Appartement 4 pièces 71 m² - Avignon 84000

Vendu loué

À vendre – Avignon Sud
L’agence Foncia Avignon vous propose ce bel appartement, en excellent état général. Il se compose d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d’en aménager une troisième), d’une salle de douches ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif ?
Ce bien représente une excellente opportunité : il est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 2013. Le loyer brut annuel s’élève à 8 100 €, offrant ainsi une bonne rentabilité.
N’hésitez pas à contacter notre agence au 04 32 70 70 70 pour plus d’informations.




Réf. 00689895

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
1 068 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

78 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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9 rue Florence

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