



📍 Avignon Extra-Muros – Spacieux Duplex 7 pièces avec balcon & 2 parkings
104 m² – Idéal résidence familiale ou investissement colocation (jusqu’à 6 personnes)
Situé dans une résidence paisible, sécurisée et très bien entretenue, ce grand appartement en duplex de 104 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès au centre-ville d’Avignon.
✔ Un bien rare aux volumes généreux
6 chambres possibles, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation haut rendement
Cuisine indépendante (ouverture possible)
Salle de bains + salle d’eau
Nombreux rangements
✔ Atouts supplémentaires
2 places de parking privatives
Résidence calme, arborée et bien entretenue
Double vitrage, bonne luminosité
✔ Investissement locatif : colocation jusqu’à 6 personnes (300 euro par chambre)
La configuration du duplex permet une mise en location par chambre, générant une excellente rentabilité sur le secteur.
📞 Plus d’informations ou visite sur demande.
Un bien rare sur Avignon Extra-Muros, offrant à la fois confort, espace et potentiel locatif.
Réf. 00713318
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 1820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
205 000 €
Avignon 84000160 m²