Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 83000 € - Avignon (84000)
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À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Avignon 84000


L’agence Foncia vous propose de découvrir ce bel appartement T3 spacieux et lumineux, idéalement situé à seulement 200 mètres des remparts d’Avignon, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et les Alpilles, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d’un séjour-salon de 22 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

Le chauffage est collectif par air pulsé.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

La résidence bénéficie d’un vaste espace vert et d’un stationnement facilité grâce à 250 places de parking gratuites situées au pied de l’immeuble.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, à proximité immédiate du centre historique d’Avignon.

Réf. 00758966

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

83 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon