Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 190000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 190000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 190000 € - Avignon (84000)

À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Avignon 84000

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Avignon, découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d’une résidence récente de standing, alliant confort, modernité et qualité de vie.

D’une belle luminosité, cet appartement offre une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains soignée ainsi que de nombreux rangements.

Les prestations de qualité de la résidence assurent sécurité et sérénité au quotidien : résidence récente, parties communes élégantes, accès sécurisé et environnement calme.

Un parking privatif complète ce bien rare sur le secteur, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville.

Les atouts :
Résidence récente de standing
Terrasse agréable
Parking privatif
Proximité immédiate du centre historique
Environnement calme
Appartement lumineux et fonctionnel

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité à Avignon.

Réf. 00659625

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon