



LExclusivité – À vendre – Avignon Intra-Muros
L'agence Foncia vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 55 m², idéalement situé Intra-Muros, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un véritable écrin de verdure.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et très lumineux saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme.
Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains.
Prestations de qualité :
Chauffage central au gaz
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Appartement en excellent état, prêt à habiter
Garage fermé avec porte automatique et télécommande
Idéal pour un investissement locatif haut de gamme ou un pied-à-terre en cœur de ville historique.
Informations financières :
Charges de copropriété annuelles : 1 200 €
Taxe foncière : 1 440 €
Réf. 00777879
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 834 € et 1118 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
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Avignon 8400055 m²