Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 175000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 175000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 175000 € - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Avignon 84000

Exclusivité – À Vendre – Avignon centre Intra-Muros

L'agence Foncia vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 45 m², idéalement situé Intra-Muros, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un véritable écrin de verdure.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et très lumineux saura vous séduire par ses volumes et son environnement calme.

Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains.

Prestations de qualité :

Chauffage central au gaz
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Garage fermé avec porte automatique et télécommande
Appartement vendu meublé, en excellent état, prêt à habiter
Idéal pour un placement locatif haut de gamme ou un pied-à-terre en cœur de ville.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9sFz6E9aaF5

Informations financières :

Charges de copropriété annuelles : 1 320 €
Taxe foncière : 1 170 €

Réf. 00719545

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
628
Charges annuelles
1 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Box
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon