Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 395000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 395000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 395000 € - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Avignon 84000

Exclusivité Foncia - Avignon Intra muros, idéalement située entre la porte Saint-Lazare et la porte de la Ligne maison de ville en excellent état d’environ 150 m2 . Cette charmante maison avec une cour sans vis à vis , au calme , offre une configuration permettant d’ accueillir une grande famille ou en faire un projet collectif. Actuellement divisée en trois appartements indépendants et non relié avec possibilité de le faire (compteurs communs) : - Studio de 25 m2 cuisine équipée et entièrement refait à neuf idéal pour de la location courte durée ou profession libérale - T2 de 50 m2 : volume agréable, cuisine équipée et séparée, chambre et salon donnent sur la terrasse, une sale de bain avec baignoire et un wc séparé. - T3/4 de 75 m2 : belle hauteur sous plafond, deux chambres, double séjour, cuisine équipée et salle d'eau et wc. Une cour de 50 m2 offrant plusieurs possibilités: repas au soleil, un coin potager, détente … Sans vis-à-vis, rare en cœur de centre ville. Plusieurs projets possibles pour cette maison : - Maison familiale - Investisseurs : excellent rendement potentiel en location meublée - Profession libérale + logement - Acheteurs souhaitant habiter un logement et une mise en location possible de dépendances Bien rare en centre ville d’Avignon

Réf. 00682537

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
45 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  84000150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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84000 Avignon