



À Avignon, découvrez cette spacieuse villa de 160 m² habitables, parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de 450 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un bureau indépendant ainsi qu’une grande salle de jeux de 30 m², idéale pour aménager un espace de loisirs avec billard et flippers. Cette pièce offre également la possibilité d’être réaménagée en chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand garage de 45 m² complètent ce niveau.
À l’étage, un magnifique palier dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 20 m².
L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.
Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Libre de toute occupation, cette villa aux volumes généreux offre de multiples possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité.
Une belle opportunité à découvrir à Avignon !
Réf. 00867205
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3399 € et 4599 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
365 000 €
Avignon 84000221 m²
Agence Immobilière
FT Languedoc Vaucluse - Avignon Eisenhower
Adresse
13 avenue de la Foire
84000 Avignon