À vendre Maison 6 pièces 114.99 m² - Pougnadoresse 30330

Maison de village avec cour – 115 m² – Pougnadoresse

Située au cœur du charmant village de Pougnadoresse, à seulement 17 minutes de Uzès et 19 minutes de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de village en pierre d’environ 115 m² vous séduira par son authenticité et son atmosphère typiquement provençale.

Comme le veut la tradition, l’entrée s’effectue directement dans une belle pièce de vie lumineuse, offrant :

Un séjour chaleureux avec cheminée
Une cuisine moderne aménagée
Un espace bureau

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.

En complément :

Caves voûtées authentiques.
Cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours

Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : 07 62 00 39 05

Christophe. PIC Agent commercial
+33762003905 - christophe.pic.externe@foncia.com
RSAC n°431969450 à Nîmes
FONCIA Bagnols-sur-Cèze
43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74012016000012160

Réf. 00791152

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1837

Surface habitable

114.99 m²

Surface Carrez

114.99 m²

Surface terrain

188 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2169 € et 2935 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 114.99 m² - Pougnadoresse 30330