À vendre Appartement 2 pièces 37.09 m² - Avion 62210
Situé au 203 boulevard Henri Martel, en résidence récente sécurisée avec gardien.
Vendu libre d'occupation, idéal pour résidence principale ou mise en location meublée
Splendide appartement type 2 totalement rénové avec gout, coup de coeur assuré.
Belle pièce de vie lumineuse avec parquet, cuisine équipée ouverte. Belle terrasse sans vis à vis.
Salle de bain entièrement refaite avec wc, chambre agréable.
Charges annuelles de copropriété 691e
Taxe foncière 835e
Faibles consommations à prévoir, radiateurs neufs, murs refaits cuisine et salle de bains neuves, coin machines dans le rangement du couloir, dressing d'entrée.
On pose réellement ses meubles, rare sur le secteur.
Copropriété avec gardien, bien entretenue et bien fréquentée, proche de toutes les commodités, autoroute et centre ville de Lens à 5 minutes.
Idéal pour en faire une location meublée. Loyer possible en meublé 550e hors charges.
Exclusivité Foncia
Réf. 00683119
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
2 Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
164 Charges annuelles
684 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.09 m² Surface Carrez
37.09 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
85 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Avion 6221037,09 m²
37,09 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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