Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.68 m² à vendre - 69900 € - Montigny-en-gohelle (62640)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.68 m² à vendre - 69900 € - Montigny-en-gohelle (62640)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.68 m² à vendre - 69900 € - Montigny-en-gohelle (62640)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.68 m² - Montigny-en-gohelle 62640

Vendu loué

Situé 3 rue du Cimetière à Montigny en Gohelle, en résidence récente sécurisée et calme
Beau T2 de 40M2 offrant pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse sans vis à vis.
Salle de bains avec wc, chambre agréable.
Place de parking privative.
Loyer actuel 521e + 62e
Taxe foncière 789e
charges annuelles de copropriété comprenant l'eau froide 1271e
rendement brut 8,9%
idéal en premier investissement
Exclusivité FONCIA

Réf. 00674951

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 260 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.68 m²
Surface Carrez
39.68 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montigny-en-Gohelle  6264039,68 m²

39,68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Arras

Adresse

63 rue Saint Aubert

62000 Arras