Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 95000 € - Avon (77210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Avon 77210

Vendu loué

Les Fougeres opportunité investisseur

EN TRES BON ETAT appartement au 4e étage dans résidence sécurisée avec acces par portail electrique et digicode
Piece de vie lumineuse avec balcon
Chambre séparée,
cuisine a l écart
Couloir avec grand rangement désservant un WC et une salle d eau

Actuellement loué 625e par un locataire institutionnel depuis 2017

PLACEMENT AVEC REVENU LOCATIF ET INVESTISSEMENT PERENNE ASSURES




Réf. 00580257

Caractéristiques du bien

4ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avon  7721043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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FT Efimo - Fontainebleau

Adresse

3 rue Grande

77300 Fontainebleau