Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - La Londe-les-maures (83250)

Studio T1 F1 21 m² à La Londe-les-maures 83250 à vendre

Dans une résidence intime avec piscine entre La Londe et Hyères, à une dizaine de minutes des commodités et des plages, cet appartement en dernier étage offre des volumes confortables et un style authentique aux poutres apparentes. Contactez Paola DOS SANTOS 06 74 78 53 22 ou Paola.dossantos@foncia.com Composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, salle d'eau, espace nuit en mezzanine, et une vue dégagée au sud. Parking sécurisé. Climatisation.Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière, sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrant ainsi le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et à La Baie des Isles, avec une équipe Transaction composée de trois spécialistes de leur secteur pour vous accompagner efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.

Réf. 00544725

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor