



🏡 Résidence de charme de 1950 – 190 m² – Terrain paysager de 9 ares
Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette élégante demeure des années 1950, offrant près de 190 m² de surface habitable et nichée sur un magnifique terrain arboré de 9 ares.
Son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement en font une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’authenticité et de confort.
✨ Une distribution raffinée et lumineuse
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
Superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger
Cuisine indépendante aux volumes généreux
Chambre de plain-pied
WC séparé
Étage :
Quatre chambres spacieuses, offrant espace et tranquillité
Salle d’eau élégante
WC séparé
🌿 Prestations complémentaires
Sous-sol complet, idéal pour atelier, stockage ou espace de loisirs
Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
Garage et remise, intégrés à une cour intérieure
Terrain de 9 ares, soigneusement entretenu, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement
❤️ Les points forts de la propriété
Charme authentique et matériaux d’époque
Volumes rares et circulation fluide
Environnement calme, idéal pour une vie de famille
Potentiel d’évolution exceptionnel
Réf. 00645915
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5130 € et 7000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
214 000 €
Baerendorf 67320190 m²