À vendre Maison 7 pièces 130 m² - Laumesfeld 57480

Venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un très fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 13 ares. Le bien se situe à LAUMESFELD, dans un environnement calme proche frontière.

Avec une surface habitable d’environ 130 m², cette maison dispose de volumes généreux permettant d’envisager différents projets : résidence principale spacieuse, habitation bi-famille ou investissement locatif après rénovation.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC et deux garages.

À l’étage :
Trois chambres, un hall, une seconde cuisine, un séjour et deux dépendances attenantes.
Dans les combles :
Un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires.

À l’extérieur :
Un grand terrain plat de plus de 13 ares, un abri à bois et plusieurs zones exploitables pour jardin, stationnement ou extension.
La maison n’est pas soumise au DPE.
Un projet de rénovation permettra de redonner tout son cachet à cette bâtisse bien située.

Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Plus de 130 m² habitables
Très grande parcelle de plus de 13 ares
Deux garages et dépendances
Nombreuses possibilités d’aménagement
Fort potentiel après travaux

Localisation : 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise
et Allemande ; SCHENGEN ; SIERCK-LES-BAINS


Informations complémentaires :
Type de bien : maison à rénover
Surface habitable : environ 130 m²
Surface du terrain : environ 13 ares
DPE : non soumis (absence de syst^ème de chauffage)
Prix de départ : 110 000 € HAI (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
Mentions légales :
Consulter les risques naturels, miniers et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00718569