Vue n°1 Studio T1 F1 28.25 m² à vendre - 159000 € - Bagneux (92220)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.25 m² à vendre - 159000 € - Bagneux (92220)Vue n°3 Studio T1 F1 28.25 m² à vendre - 159000 € - Bagneux (92220)

À vendre Studio 28.25 m² - Bagneux 92220

Je vous propose un studio fonctionnel et optimisé au cœur de BAGNEUX Idéalement situé, ce studio de 28.25 m² (loi Carrez) est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre Vous rejoignez Paris en quelques minutes, tout en profitant de la tranquillité d'une commune en plein essor. Le Studio se compose d'une cuisine équipée, d'un espace de vie lumineux, et d'une salle d'eau, WC, le tout pensé pour maximiser l'espace. Proche de toutes commodités, vous aurez accès à de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, parfait pour un quotidien facile et agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre, tandis que la taxe foncière annuelle est fixée à 600 €. Des frais maîtrisés qui augmentent l'attrait de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00622506

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.25 m²
Surface Carrez
28.25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bagneux  9222028,25 m²

28,25 m²

Le barème de l'agence

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