Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 280000 € - Bagneux (92220)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 280000 € - Bagneux (92220)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 280000 € - Bagneux (92220)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - Bagneux 92220

À vendre : charmante maison de 3 pièces d’une surface habitable de 90 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Ce bien dispose d’un jardin arrière de plus de 60 m² et d’une cour avant de 65 m², permettant le stationnement d’un véhicule.
Atouts du bien :

Surface habitable de 90 m²
Jardin arrière de 60 m²
Cour avant de 65 m² avec possibilité de stationnement
Potentiel à personnaliser selon vos envies (travaux de mise au goût du jour à prévoir)

Localisation :
Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi. À proximité immédiate, vous trouverez :

La gare RER B à 5 minutes à pied (Bagneux Pont-Royal) pour des trajets rapides vers Paris et la région
La ligne de métro 4 à 13 minutes à pied (station Bagneux Lucie Aubrac) à quelques minutes à pied
Plusieurs lignes de bus (197, 391, V3, Noctilien N14) pour des déplacements faciles en Île-de-France
Accès rapide à la Porte d’Orléans et aux axes routiers majeurs (RD920, autoroute A6)

Environnement :
Proche des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00583078

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
206 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 523 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 116 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bagneux  9222090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge