



• ARCUEIL – situé dans une impasse résidentielle,
• Maison de charme en meulière,
• Jardin privatif,
• Cachet de l’ancien préservé (parquet, cheminées...),
• À proximité des commerces, transports et de Paris,
Située dans une impasse résidentielle d’Arcueil, cette charmante maison 3 pièces en meulière séduit par son authenticité, son caractère et son jardin privatif exposé Est.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux bénéficiant de tout le charme de l’ancien, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
La maison a conservé de nombreux éléments d’époque tels que ses parquets anciens, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond, lui conférant une atmosphère unique et un charme rare sur le secteur.
À l’extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.
Le quartier offre un cadre de vie agréable mêlant esprit résidentiel et commodités du quotidien. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services sont facilement accessibles.
Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité de la région. Un environnement apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec la capitale.
Réf. 00831289
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
440 000 €
Arcueil 9411072 m²