À vendre Maison 4 pièces 88.69 m² - Bagnols-sur-cèze 30200
Située à Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et toutes commodités, cette maison R+1 édifiée sur un terrain clos de 600 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
À l’étage, vous profiterez d’un séjour-salon lumineux, de deux chambres confortables et d’une cuisine séparée.
Le rez-de-chaussée comprend une troisième chambre avec salle d’eau et WC, un garage et une buanderie.
Cet espace peut facilement être aménagé pour une activité libérale, un studio indépendant ou un espace professionnel, selon vos besoins !
Côté confort : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et terrain entièrement clos.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
💡 Les + :
Emplacement idéal à Bagnols-sur-Cèze
Terrain plat et clos de 600 m²
Possibilité d’aménagement professionnel.
À visiter rapidement !
0762003905
Sophie. LABOURASSE Agent commercial
+330762003905 - sophie.labourasse.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Bagnols-sur-Cèze
43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74012016000012160
Réf. 00678271
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1965 Surface habitable
88.69 m² Surface Carrez
88.69 m² Surface terrain
600 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bagnols-sur-Cèze 3020088,69 m²
88,69 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FT Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze
Adresse
41 avenue Jean Perrin
30200 Bagnols-sur-Cèze