Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 229000 € - Balbigny (42510)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 229000 € - Balbigny (42510)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 229000 € - Balbigny (42510)

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Balbigny 42510

sur un terrain clos et arboré de 546 m².

Vous apprécierez ses prestations de qualité et son environnement proche des commodités.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, profitez d'un espace détente parfaitement aménagé avec :

Une belle terrasse,
Une pergola bioclimatique,
Une piscine sécurisée équipée d'un dôme,
Un terrain entièrement clos et arboré.

Un garage fermé de 20 m² complète ce bien.

Les atouts :

Construction récente (2013)
Plain-pied
Chauffage electrique avec relais poele a granules
Piscine sécurisée avec dôme
Pergola bioclimatique
Terrain clos et arboré
Garage fermé
Proximité des commerces et services

Un bien idéal pour une résidence principale ou pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute tranquillité.

À voir rapidement !

Pour toute information ou visite, contactez Hélène au 06 89 09 15 93. rsac st etienne 813122629

Helene. BONNET Agent commercial
undefined - helene.bonnet.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Roanne
29 Boulevard Jules Ferry - 42300 Roanne - CPI74012016000012160

Réf. 00824546

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2013
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
546 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Balbigny  4251080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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