Maison 6 pièces T6 F6 154 m² à Ballans 17160 à vendre
L’agence FONCIA Achat / Vente de COGNAC vous propose un bien avec un cadre de vie exceptionnel : Maison charentaise entièrement rénovée en 2019 dans un environnement paisible. Venez découvrir ce bien de 154 M2 habitable avec en rez-de-chaussée : une entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine, un cellier, une chambre, salle d’eau et wc. A l’étage, un grand pallier desservant 3 chambres et une salle d’eau/wc. Ce bien possède également un garage avec un grenier aménageable et une dépendance. Terrain clos et arboré de 918 M2.
Réf. 00569070
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1880 Surface habitable
154 m² Surface Carrez
154 m² Surface terrain
918 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Ballans 17160154 m²
154 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor