Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.6 m² à vendre - 282000 € - Bandol (83150)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.6 m² - Bandol 83150

BANDOL, au sein d'une résidence récente avec piscine située à 10min à pied du centre et des plages. Je vous propose de venir visiter ce superbe type 2 de 46m2 habitables avec grande terrasse et jardin. L'appartement est idéalement distribué avec une belle pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, dans un environnement très calme. Il sera possible de faire l'acquisition d'un garage en option. A venir voir avec BENJAMIN Thomas au 06 44 24 56 02 Située sur le littoral Varois entre Toulon et Marseille, la commune de Bandol est une station touristique et balnéaire très appréciée pour son climat ayant une activité à l’année. Vous pouvez y découvrir le sentier du littoral en traversant la baie de Renécros, une très belle plage de sable qui vous amène sur de jolies criques, puis surplomber la mer pour avoir une vue au-dessus de l’eau et admirer les pins parasols courbés par le vent et en continuant cette magnifique balade contempler le Frégate Golf Club, une expérience visuelle et golfique inoubliable avec 15 points de vue sur la mer Méditerranée, les vignes et les pins. Ainsi que les vins de Bandol, des années de tradition viticole dont la renommée commence dès l’antiquité. A découvrir également à une vingtaine de kilomètres le Circuit automobiles Paul Ricard et ses nombreuses activités. Bandol bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A57 reliant Marseille à Toulon ainsi que d’une gare se trouvant dans le centre-ville permettant de relier la ligne TGV et se situe à 80kms de l’aéroport de Marignane et 44kms de celui de Hyères. Depuis 1972, l’agence Foncia est spécialisée dans le syndic de copropriété, l’achat et la vente de biens immobiliers récents et anciens sur les quartiers du Centre-ville, l’Escourche, La Peyrière, Le Parc Bellevue, Pierreplane Sud et Nord, Le Vallon des Graviers Sud et Nord, la gestion locative et la location. L'agence immobilière FONCIA TRANSACTION BANDOL vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BANDOL, SANARY SUR MER et de ses proches environs.

Réf. 00616322

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.6 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

282 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bandol  8315046,6 m²

46,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor