À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Banyuls-sur-mer 66650
T2 Face au Port à Banyuls-sur-Mer Ce charmant T2, situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le port de Banyuls-sur-Mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau. Il dispose également de fenêtres offrant une vue panoramique sur le port, vous permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Avec un fort potentiel locatif saisonnier, ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence secondaire. Sa situation privilégiée au cœur de la ville en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Réf. 00575388
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
792 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 606 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Banyuls-sur-Mer 6665044 m²
44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor