


Un véritable coup de cœur vous attend à Banyuls-sur-Mer ! Cet appartement T2 d'environ 43 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur, bénéficie d'une vue mer imprenable, face au port.
Imaginez vos matins avec le port en toile de fond et la Méditerranée à perte de vue : un cadre de vie rare, pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à fort potentiel.
Le bien se compose d'une grande chambre avec placard, cuisine séparée refaite, WC séparé, Salle d'eau, séjour/salon donnant sur une loggia ouverte.
Atouts du bien :
Vue mer, face au port de Banyuls-sur-Mer
Ascenseur dans l'immeuble, un vrai confort au quotidien
Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement
Bonne performance énergétique : DPE classe C (160 kWh/m²/an) et émissions de GES classe B (6 kgCO2/m²/an)
Informations financières :
Réf. 00597942
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 731 € et 989 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
194 000 €
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Banyuls-sur-Mer 6665043 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Banyuls-sur-Mer
Adresse
11 rue Saint Pierre
66650 Banyuls-sur-Mer