Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 475000 € - Banyuls-sur-mer (66650)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 475000 € - Banyuls-sur-mer (66650)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 475000 € - Banyuls-sur-mer (66650)

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Banyuls-sur-mer 66650

BANYULS-SUR-MER – Maison familiale avec jardin, terrasses et grand garage à 100 mètres de la plage

Idéalement située dans le plat du village de Banyuls-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage, et des commerces, cette agréable maison édifiée sur une parcelle de 316 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage offrant un important espace de stationnement et de rangement. Ce niveau accueille également un lumineux séjour-salon, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux ouvrent directement sur une agréable terrasse. Une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’extérieur, la maison profite d’un bel espace jardin agrémenté d’une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Sur l’avant de la propriété, une seconde terrasse permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire, tout en bénéficiant de la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement devant la maison, un véritable atout à proximité immédiate du centre et de la plage.

Cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, dans l’un des quartiers les plus prisés de Banyuls-sur-Mer.

Une opportunité rare sur la Côte Vermeille, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances à deux pas de la mer.

Réf. 00578361

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
316 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3202 € et 4332 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Banyuls-sur-Mer  66650120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Banyuls-sur-Mer

Adresse

11 rue Saint Pierre

66650 Banyuls-sur-Mer