Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 142 m² à vendre - 385000 € - Saleilles (66280)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 142 m² à vendre - 385000 € - Saleilles (66280)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 142 m² à vendre - 385000 € - Saleilles (66280)

À vendre Maison 5 pièces 142 m² - Saleilles 66280

Découvrez cette villa 4 faces familiale idéalement située à deux pas des commerces et du centre-ville de Saleilles. Sur un terrain de 721 m², elle offre un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée :
- Véranda lumineuse
- Entrée accueillante
- Séjour climatisé avec cheminée et accès terrasse
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Chambre avec salle d’eau privative
- WC séparé
- Garage d’environ 17 m²

À l’étage :
- 3 belles chambres
- Bureau
- Vaste espace mansardé à aménager selon vos envies
- Salle d’eau
- WC indépendant

Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules et de profiter d’un jardin autour de la maison, offrant un confort de vie rare.
Cette villa pleine de potentiel séduira par ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un coup de cœur à saisir rapidement !

Contactez Marlène COMMES au 06 67 90 11 64 pour organiser votre visite.

Réf. 00705289

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
159 m²
Surface Carrez
142 m²
Surface terrain
721 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2074 € et 2806 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saleilles  66280159 m²

159 m²

Le barème de l'agence

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