Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 142 m² à vendre - 399000 € - Saleilles (66280)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 142 m² à vendre - 399000 € - Saleilles (66280)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 142 m² à vendre - 399000 € - Saleilles (66280)

À vendre Maison 5 pièces 142 m² - Saleilles 66280

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités du centre-ville de Saleilles.

Sur une belle parcelle d’environ 721 m², cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, une entrée accueillante, un séjour climatisé avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse, une cuisine indépendante de qualité, aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé ainsi qu’un grand garage d’environ 17 m².

À l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d’un bureau, d’un vaste espace mansardé à aménager selon vos envies, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, offrant ainsi un réel confort de vie
.
Cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses nombreux volumes et possibilités d’aménagement. Un véritable coup de cœur à saisir rapidement !

Contactez votre conseillère, Marlène COMMES au 06 67 90 11 64

Réf. 00705289

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
159 m²
Surface Carrez
142 m²
Surface terrain
721 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2074 € et 2806 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saleilles  66280159 m²

159 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer