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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 150 m² - Banyuls-sur-mer 66650

Maison d'exception avec vue mer et montagne Découvrez cette magnifique villa située dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Alliant confort, espace et tranquillité, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130m2 Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses Séjour : Un grand salon avec une belle luminosité naturelle Cuisine : Cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie Buanderie : Fonctionnelle et pratique Garage et Stationnement Extérieur : Piscine : Piscine privée, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées Terrain : Grand terrain arboré, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Vue : Superbe vue dégagée sur la mer et les montagnes

Réf. 00586529

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
1069 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1654 € et 2238 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Banyuls-sur-Mer  66650150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor