



BARBÂTRE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DES DUNES
Dans un environnement naturel découvrez cette spacieuse maison bénéficiant d'une situation privilégiée
Édifiée sur une vaste parcelle boisée, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Maison comprenant une entrée, une belle cuisine, un vaste séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et amis en toute convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain boisé offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel, complété par un garage.
Réf. 00808518
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
900 000 €
Barbâtre 85630150 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île