



Charmante maison de vacances dans le secteur recherché de Luzéronde
Située au calme, au fond d'une petite résidence prisée du secteur de Luzéronde, cette agréable maison de vacances bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des plages.
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-est. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
L'espace nuit principal comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Accessible par un escalier extérieur, un espace indépendant complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires équipées de placards et une salle d'eau comprenant cabine de douche, lavabo et WC. Un atout idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, d'une belle terrasse exposée sud-est, d'un garage ainsi que d'une cabane de jardin pour le rangement.
Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et une capacité d'accueil appréciable, parfaite pour les vacances en famille ou pour un projet de location saisonnière.
Réf. 00825816
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3110 € et 4250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
836 000 €
Noirmoutier-en-l'Île 85330100 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île