À vendre Appartement 2 pièces 37.53 m² - Barr 67140
BARR – Rue des Boulangers | Parking privé | Petite copropriété pleine de charme
Dans l'une des rues les plus prisées du centre de Barr, découvrez ce 2 pièces lumineux et fonctionnel, niché au 2e étage d’une charmante bâtisse alsacienne.
🧱 La façade sera entièrement ravalée en 2025, aux frais du vendeur – l'occasion idéale d'acheter sans travaux à prévoir !
✅ Ce qui fait la différence :
- Localisation premium en cœur de ville, tout à pied !
- Petite copropriété avec faibles charges
- Place de parking privative : rare en centre-ville !
Toiture refaite en 2015
Chauffage individuel électrique – faibles charges : 40€/mois
🏡 Côté agencement :
- Un séjour avec cuisine ouverte de 23,83 m²
- Une chambre de 10,11 m²
- Une salle d’eau fonctionnelle avec douche, WC et meuble vasque
👉 Fenêtres PVC double vitrage – Appartement en bon état général, idéal 1er achat ou investissement locatif.
Réf. 00593907
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
636 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.53 m² Surface Carrez
37.53 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
88 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Barr 6714037,53 m²
37,53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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