Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 122000 € - Sainte-eulalie (33560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 122000 € - Sainte-eulalie (33560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 122000 € - Sainte-eulalie (33560)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Sainte-eulalie 33560

En exclusivité,

Situé dans une résidence à taille humaine, calme et sécurisée, ce spacieux appartement vous offre un cadre de vie idéal au cœur de la charmante commune de Sainte-Eulalie.

Caractéristiques de l'appartement :
- Séjour confortable : Un vaste séjour avec un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
- Cuisine aménagée : Une cuisine séparée entièrement aménagée, pouvant être facilement ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.
- Grande chambre : Une chambre spacieuse avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimal.
- Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.
- Stationnement privatif : Deux places de stationnement pour votre tranquillité d'esprit.

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

Réf. 00676244

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

122 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Eulalie  3356047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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33150 Cenon