À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Baud 56150

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose en EXCLUSIVITE, le bien suivant : au sein d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue, confortable deux pièces de 50 m2 H, situé au premier étage sur deux. Vous bénéficierez d'une entrée, une salle de séjour ouverte sur balcon bien exposé, coin cuisine à aménager, une salle de bains, wc indépendant, une chambre. Cellier privatif sur le même palier. 2 emplacements de parkings en aériens. Après une remise aux goûts du jour, le bien idéal pour un primo-accédant OU un investissement locatif ! Baud est idéalement situé en centre-Bretagne, sur l'axe Rennes - Brest. Le plus : étiquette énergétique C ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sur le site Géorisques.

Réf. 00771610

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface Carrez

50 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Baud 56150