Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 106 m² à vendre - 349000 € - Bayonne (64100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 106 m² - Bayonne 64100

Au dernier étage au coeur du Grand bayonne, ce T5 en duplex de 106 m² offre une vue dégagée sur les toits et les flèches de la cathédrale. Un bien rare au cœur de Bayonne, au pied de tout et notamment à quelques enjambées des Halles mais totalement au calme !

Ce duplex se compose d'un séjour cathédrale, de 4 chambres et de 2 salles de bains réparties sur deux niveaux. Il offre des volumes adaptés aux familles comme aux amateurs de grands espaces.

Les atouts de ce bien : sa situation en dernier étage, sa vue exceptionnelle sur le patrimoine bayonnais et son calme appréciable en plein centre-ville. Un bien libre immédiatement, prêt à accueillir son nouveau propriétaire.

Situé dans une copropriété du Grand Bayonne, ce logement vous permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, cathédrale, bords de Nive et centre historique sont à portée de marche, sans contrainte de transport.

Infos pratiques : prix de 349 000 €, DPE classe D, taxe foncière de 1 644 € par an. Visite sur rendez-vous.

Intéressé(e) par ce duplex d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite

Réf. 00792161

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
132 m²
Surface Carrez
106 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bayonne  64100132 m²

132 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 Rue du Temple

64100 Bayonne