Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 490000 € - Bayonne (64100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 490000 € - Bayonne (64100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à vendre - 490000 € - Bayonne (64100)

À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Bayonne 64100

T3 duplex 105 m² Petit Bayonne – Dernier étage, vue Halles & Cathédrale

Description

Une véritable carte postale de Bayonne : ce T3 en duplex au dernier étage d'un immeuble en pierre totalement rénové, sur les quais du Petit Bayonne.

Ce duplex de 105 m² se distingue par son séjour lumineux, éclairé par trois fenêtres exposées ouest. Depuis le séjour, les vues sur la Mairie, les flèches de la cathédrale et les Halles font le charme de ce bien d'exception.

Immeuble entièrement rénové en pierre, avec un cadre authentique et des prestations qualitatives. Le séjour en bord de Nive offre une luminosité rare.

Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Le quartier du Petit Bayonne, au bord de la Nive, allie vie de quartier et proximité du centre historique.

Prix : 490 000 €. Libre immédiatement. Charges annuelles : 1 000 €. Taxe foncière : 960 €/an. DPE : D.

Appel à l'action : Découvrez ce duplex unique au cœur de Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée.

Réf. 00876819

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bayonne  64100100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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3 Rue du Temple

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