À vendre Maison 6 pièces 128 m² - Beaumont-sur-sarthe 72170

Vendu loué

Beaumont sur Sarthe au cœur du charmant bourg à seulement 20 minutes du Mans, découvrez cette maison de ville offrant une surface habitable de 123 m². Investissement locatif sécurisé : Bien actuellement loué depuis 14 ans aux mêmes locataires. 4 Chambres. Située dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités : Écoles, commerces et services à proximité. • Extérieur : Petit jardin et garages Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cette maison représente une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un rendement locatif stable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au O6.75.63.55.55 !

Réf. 00581299

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1850

Surface habitable

128 m²

Surface Carrez

128 m²

Surface terrain

281 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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