À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Beaumont-sur-sarthe 72170

Vendu loué

Beaumont sur Sarthe au cœur du charmant bourg, à seulement 20 minutes du Mans, découvrez cette maison de ville composée au rez- de- chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée donnant sur une cour intérieure, au premier étage trois chambres, salle d'eau WC. Garage. Attenante une seconde maison de 4 pièces à rénover Située dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités : Écoles, commerces et services à proximité. Idéal pour primo accédant ou investisseur locatif.

Réf. 00686514

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1890

Surface habitable

85 m²

Surface Carrez

85 m²

Surface terrain

148 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Beaumont-sur-sarthe 72170