À vendre Maison 4 pièces 87.2 m² - Saint-marceau 72170

SAINT MARCEAU - proche de l'axe Alençon Le Mans, entrée autoroute A28 à 5 kms et de Beaumont Sarthe 5kms - tous commerces et services- très jolie fermette avec vue imprenable sur la campagne! Vous serez séduits par son environnement privilégié, isolé, au calme. Pour y accéder vous devrez emprunter un chemin d'environ 600 mètres à travers un bois. La maison se compose au rdc: d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre lumineuse, 1 salle de bains et wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres une salle d'eau et wc. Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux intérieurs de rénovation. Dépendance
Terrain paysagé de plus de 2000 m2.

Réf. 00564312

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1835

Surface habitable

87.2 m²

Surface Carrez

87.2 m²

Surface terrain

2030 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Fosse toutes eaux

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 87.2 m² - Saint-marceau 72170