À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Saint-marceau 72170
SAINT MARCEAU - proche de l'axe Alençon Le Mans, entrée autoroute A28 à 5 kms et de Beaumont Sarthe 5kms - tous commerces et services- très jolie fermette avec vue imprenable sur la campagne! Vous serez séduit par son environnement privilégié, isolé, au calme. Pour y accéder vous devrez emprunter un chemin d'environ 600 mètres à travers un bois. La maison se compose au rdc: d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre lumineuse, 1 salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres une salle de bain et wc. Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux intérieurs de rénovation. Dépendance Terrain paysagé de plus de 2000 m2.
Réf. 00564312
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1835 Surface habitable
110 m² Surface Carrez
110 m² Surface terrain
2030 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Fosse toutes eaux Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Marceau 72170110 m²
110 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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