Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 84 m² à vendre - 254000 € - Bédoin (84410)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 84 m² - Bédoin 84410

Située dans un charmant hameau à proximité de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, cette propriété offre un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.

La propriété se compose de :

Une maison d'environ 84 m² en R+1, entièrement à rénover, avec deux chambres
Une grange d'environ 100 m²
Un hangar d'environ 50 m²
Cinq garages
Ces nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activité selon votre projet.

Le terrain : L'ensemble est implanté sur un terrain non clos d'environ 1 600 m² (jardin de 1 317 m²), permettant d'envisager divers projets dans un environnement calme et recherché.

Performance énergétique : DPE C

Chauffage : Électrique individuel

Bien actuellement libre.

Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est rare sur ce secteur prisé du Mont Ventoux, entre nature, authenticité et qualité de vie provençale. Idéal pour un projet de rénovation ambitieux ou de création de gîtes.

Réf. 00792920

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Surface terrain
1317 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1142 € et 1544 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

254 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bédoin  8441084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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