Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 282000 € - Le Pontet (84130)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 115 m² - Le Pontet 84130

Exclusivité Foncia – Idéalement située en plein cœur du centre-ville du Pontet, cette maison au fort potentiel bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie rare où le charme de la campagne se mêle au confort de la ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle profite d’un environnement agréable et paisible.
Cette maison de 115 m2 à rafraîchir séduira les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda tournée vers le jardin, une cuisine, un salon avec cheminée, un WC ainsi qu’une remise.
À l’étage, la maison propose une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d’eau, offrant un agencement idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation.
À l’extérieur, vous serez séduit par un beau jardin arboré d’environ 900 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. La maison dispose également d’un forage, un atout précieux pour l’entretien des extérieurs.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Réf. 00807694

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1964
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Surface terrain
900 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2587 € et 3501 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

282 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Pontet  84130115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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